Derecho inmobiliario
Los defectos de titularidad se esconden en los documentos que nadie vuelve a leer.
El compromiso de título, las excepciones, el levantamiento topográfico, las declaraciones del vendedor y el expediente de cierre. El defecto casi siempre está declarado en alguna parte; la pregunta es dónde, y ante quién.
Lo que usted carga
- • Compromisos de título, pólizas y listas de excepciones
- • Escrituras, hipotecas e instrumentos inscritos
- • Levantamientos topográficos e informes de inspección
- • Declaraciones del vendedor y contratos de compraventa
- • Estados de cierre y correspondencia
Archivos PDF y Word, imágenes y escaneos. Las páginas escaneadas se procesan con OCR y se le informa antes de que eso se cobre.
Lo que revela leerlo todo
- • Qué demuestra el expediente sobre la cadena de titularidad y qué deja abierto
- • Si un defecto fue declarado, dónde y en qué fecha
- • Los gravámenes que constan en este expediente, citados al instrumento
- • La diferencia entre lo que se declaró y aquello en lo que se confió
Cómo se lee un hallazgo
«Notificación o declaración — Respaldado. La declaración del vendedor identifica la servidumbre controvertida [Declaración, p.2]. Nada en este expediente indica que volviera a plantearse antes del cierre, y este expediente no contiene correspondencia alguna entre la fecha de la declaración y la fecha del cierre.»
Una muestra del formato, no un resultado de un expediente real. Observe lo que dice y lo que no: describe este expediente, nombra el documento que resolvería el vacío y nunca afirma que la reclamación prospere o fracase. Esa redacción está impuesta en el producto; no es un estilo de la casa.
Tipos de caso en derecho inmobiliario
Estos cuentan con un conjunto completo de elementos: el análisis contrasta cada elemento que la reclamación debe acreditar y le indica cuáles no respaldan sus documentos.
También disponibles en derecho inmobiliario. Todavía no cuentan con un conjunto de elementos: el análisis se ejecuta por completo exactamente igual, y por eso una lista incompleta no le cuesta nada.
- Compraventa de inmuebles
- Arrendador e inquilino
- Linderos y servidumbres
Cómo se ejecuta un asunto
- 1 Cargue el expedienteTodo lo que tenga sobre el asunto. Se le cotiza por página antes de que se cobre nada.
- 2 Diga en qué debe centrarseUna pregunta en lenguaje claro. El informe cubre todo el expediente en cualquier caso; su pregunta decide con qué empieza.
- 3 Se lee cada página seleccionadaNo se busca: no hay omisiones ni muestreo. Un lector recibe todos los pasajes, tres analistas los trabajan y a usted se le indica exactamente qué parte de su expediente se examinó.
- 4 Usted lo apruebaNo se redacta nada hasta que un abogado supervisor lo aprueba, y el informe lleva su nombre.
Analizar un asunto típico cuesta $49.99–$199.99 — se cotiza y se confirma antes de ejecutarse, y después se liquida según el uso real; el resto se devuelve a su saldo. Precios completos.
¿derecho inmobiliario necesita algo que esto no hace?
Entonces dígalo. Creamos IA a medida para despachos cuyo flujo de trabajo no encaja en un producto de uso general, y la conversación empieza con una llamada, no con un formulario.
Empiece con un solo asunto y compruébelo.
Se le muestra el costo y usted lo aprueba antes de que se ejecute nada.
Legal Matter AI produce un producto de trabajo jurídico asistido por IA que requiere revisión profesional. No constituye asesoramiento legal ni una determinación sobre el fondo del asunto. Los elementos son lo que una reclamación suele requerir, no el derecho de ninguna jurisdicción.